立低密之序，開靜謐之奢——卓越瓏樾府/筑博設計
閱盡繁華世界，我在這里等你
即使風雨迷途，亦無所畏懼
一切終歸寧靜
家，才是最終的歸宿
——卓越·瓏樾府
〡 項目區(qū)位〡
Site
項目位于成都市高新區(qū)天府五街，地處大源之心，道路網(wǎng)四通八達，緊鄰地鐵一號線及在建地鐵五號線，出行便利快捷。
基地底蘊傳承與城市多元文化并存，將大面積土地退讓于自然，打破傳統(tǒng)邊界，600畝的騎龍公園作為外部喧鬧與基地內部寧靜的分界，開啟大源從未有過的寧靜之美。
〡 設計概念〡
Design Concept
去繁化簡 以小見大
設計來源于對生活中事物的提煉和創(chuàng)造，應始于本質，歸于初心。我們希望通過視、觸、聽、嗅感官感受的體驗運用，來營造出一種具有東方氣質，符合現(xiàn)代審美標準和體驗式的藝術空間。
〡項目介紹〡
Master Plan
卓越·瓏樾府位于成都市高新區(qū)天府五街以南，場地周邊交通發(fā)達，緊靠規(guī)劃中的騎龍公園，擁有得天獨厚的自然景觀資源。
規(guī)劃用地面積：25364.86 ㎡
總建筑面積：72840.01 ㎡
容積率：2.0
整體布局采用南北向分布，通過局部錯位處理形成斷而有序的空間感受。37米的超大樓間距，為小區(qū)爭取了更多的綠化活動空間，滿足戶戶觀景和日照需求。
同時，設計師利用基地優(yōu)勢，將600畝公園綠地引入小區(qū)，結合內部景觀設計，利用道路和建筑自然的分隔出多個開敞院落，內外綠廊渾然一體，打造出森林般的居住體驗。
〡示范區(qū)〡
Demonstration area
外向昭示，內向成園
項目示范區(qū)用地緊湊，需通過景觀手法的處理，對地塊的各個區(qū)域優(yōu)劣勢進行分析，制定空間布局，來增加空間進深感。
▲示范區(qū)實景鳥瞰圖
示范區(qū)入口位于天府五街，通過主入口人車分流，蜿蜒的道路連接兩側景觀，轉折的通道、長廊，最后抵達室內空間。景觀手法的靈活運用，加強了項目的神秘感，使有限的空間營造出對景觀的無限遐想。
起勢、引入
入口視野開闊處，利用人車分流形成主體景觀，蜿蜒流暢的線條，鋪地材質的變換，結合景觀微地形的打造，利用重復景觀元素的節(jié)奏感，制造線形動態(tài)空間。
抑景、點題
區(qū)別于前場開闊景觀，壓縮即將進入的入口空間，轉折迂回中將空間感擴大，在入口大門處營造多個空間層次來削弱突兀感。設置景觀對景，創(chuàng)造視覺盡端，暗示主體空間的到來。
入畫
通過曲折的回廊，進入主題，室內中增加的格柵，加大了空間使用率，成功創(chuàng)造出室內外過渡的灰空間。
登堂
超長懸挑斜板，漏斗狀的立面造型處理，利用視線錯覺處理手法，引入人流，強化空間體驗感。
兩側玻璃紋理幕墻于潑墨肌理的鏡面水鏡結合，圍合成大片的院落形成獨立的景觀空間，利用回游體系和視角控制削弱空間的局限性，做到移步換景，營造出“庭院深深深幾許”的空間效果。
入室
示范區(qū)到售樓部，極致雅靜的設計格調與室內外空間相契合。
〡戶型產品〡
Household products
本案在2.0的容積率下，規(guī)劃純T2產品，中庭14+1F洋房盡享最優(yōu)景觀，11F洋房享超大視距。選用125-143㎡大面寬產品，戶型南北通透，兩側景觀盡收眼底，戶間零程度干擾。
瓏望
瓏望戶型為三室兩廳兩衛(wèi)，實得建筑面積約125㎡。會客廳橫廳布置，尺度開敞通透，主臥套房設計，私享獨立衛(wèi)?。患s6.3米觀景陽臺，打開無界視野。
瓏尊
瓏尊戶型為四室兩廳兩衛(wèi)，實得建筑面積約143㎡。會客廳橫廳布置，約11米超大采光面寬，方寸之間可見天地；24㎡主臥套房，約7.3米超長觀景陽臺，為住戶打造尊享專屬于的寧靜空間。
〡末〡
End
賦公園之稀，立低密之序，開靜謐之奢，呈遞當代城市昂貴的寧靜是我們設計的出發(fā)點，舍去其多余，雕琢其精細，望在這世間繁華中，得一方凈土。
項目名稱：卓越·瓏樾府
設計單位：筑博設計成都公司
項目地址：四川 成都高新區(qū)大源
竣工時間：2019.04（示范區(qū)已建成，住宅在建）
用地面積：25364.86㎡
建筑面積：72840.01㎡
方案組團隊：馮靜渝 張元沛 劉星池 王衍松 侯亞松 吳婧
施工圖團隊：鄭城 胡強 唐江軍 馬少康 宗舒 張寅